Top latest Five مشروع شراء شقة وتأجيرها Urban news
Top latest Five مشروع شراء شقة وتأجيرها Urban news
Blog Article
يجب أن يكون موقع الشقة متوافقًا مع احتياجات المساحة. إذا كانت الشقة قريبة من المراكز التجارية فيجب أن تكون الشقة متوسطة الحجم مثل شركات التسويق العقاري.
الحرص على التواصل الدائم من قبل المالك مع المستأجر وذلك من أجل التأكد من أن المستأجر لا يعاني من أي مشاكل في الشقة، وأيضًا لسرعان حل المشكلات حال وجودها.
لابد من اختيار أنسب مساحة من الشقة المراد شرائها، وذلك حتى يتم تحقيق النجاح والحصول على أرباح من مشروع شراء شقة وتأجيرها بالتفصيل، كما أن المساحة المتوافرة تعتمد على النوع التي سوف تستخدم به.
ولكن هناك طريقة آخري في التسويق، والتي تتم عن طريق اعتماد العميل على المكاتب والشركات المتخصصة أو السماسرة والوساطة العقارية، فهم بذلك يتمكنوا من التسويق الجيد للشقة، ومن الممكن أيضاً في التسويق طباعة الإعلانات وعرضها بالشوارع وتوزيعها على المكاتب والشركات.
أما عن الطرق التي يمكنك اتباعها لشراء الشقق التي تناسب هذا المشروع فهي مختلفة، منها مثلًا شراء الشقة مع دفع ثمنها كامل، ويمكنك كذلك شراء شقة بالتقسيط عن طريق واحدة من الشركات الامارات العقارية أو عن طريق البنوك، والمهم التأكد من أن تلك الأقساط لا تشوبها أي تعاملات ربوية.
أما إذا كان الهدف هو تأجيرها لعمال المصانع، فيجب شراء الشقة بالقرب من المناطق الصناعية.
أيضًا يجب مراعاة مساحة كل غرفة على أن تتناسب مع المساحة الكلية للشقة بالإضافة إلى مراعاة مساحة المطبخ والحمام بما يتناسب مع عدد المستأجرين بالشقة.
امتلاك الشقة وتأجيرها يوفر مجموعة من الفوائد لأصحاب الأعمال والمستثمرين:
ومن بين التجهيزات الهامة للشقة دورة المياه، ويجب أن الامارات تكون على مستوى عالي من الجودة حتى تتحمل الاستعمال من قبل أكبر عدد، فمن المعروف أن الشقق المؤجرة للطلاب يقطن بها عدد كبير من الأشخاص ليتشاركوا الإيجار فيما بينهم.
باتباع هذه النصائح والطرق الفعالة لإدارة الشقة المؤجرة، يمكنك تحقيق أفضل عائد مالي وتوفير بيئة مريحة وآمنة للمستأجرين.
طباعة نسخ ورقية من الإعلان وعرضها في الأماكن المحلية ذات الصلة مثل المكاتب والمتاجر العقارية، أو على جدران الأماكن العامة مثل الحدائق أو جدران الأسواق.
أثناء إدارة الشقة المؤجرة، قد تواجه بعض المشاكل والمطالبات من قبل المستأجرين. هنا بعض النصائح للتعامل معها بفعالية:
البقاء على اتصال مع المستأجرين: تأكد من توفير وسائل اتصال مستقرة مثل رقم الهاتف أو البريد الإلكتروني للمستأجرين.
نشر الإعلان على منصات التواصل الاجتماعي مثل فيسبوك وإنستغرام. يمكن استخدام الإعلانات المدفوعة لزيادة الوصول إلى المزيد من الأشخاص.